Le point décisif
Dans le calculateur Beds24, renseignez toutes les unités, les types de chambres et les plateformes. Ajoutez les utilisateurs et les services externes avant de comparer au forfait Smoobu.
Comparer avec mes besoins et mes logementsSmoobu ou Beds24 : lequel examiner en premier ?
Smoobu est une piste pour regrouper les usages courants. Beds24 mérite une démonstration si vous cherchez des règles de séjour ou de tarification plus précisément configurées.
Un cas concret pour choisir
Pour une maison louée à la semaine l’été et au week-end hors saison, essayez de reproduire vos restrictions et une réservation directe. Notez le temps de configuration et les contrôles nécessaires dans chaque outil.
Ce qui peut faire basculer le choix
L’arbitrage ne se limite pas au prix : une configuration flexible doit aussi rester compréhensible pour la personne qui l’exploitera. Faites compter toutes les connexions et tous les accès dans Beds24, puis les options nécessaires dans Smoobu.
Orientation éditoriale fondée sur les fonctions documentées, sans test terrain ni classement de performance.
Comprendre Smoobu
Un calendrier et une messagerie communs, avec un site et un guide voyageur pour centraliser la gestion.
À examiner si : Vous louez le même logement sur Airbnb et Booking et voulez réunir les réservations, les messages et les informations d’arrivée.
Un seul bien : quel intérêt ?
Pour un seul bien, l’intérêt est surtout de ne plus répéter les mêmes opérations sur plusieurs plateformes. Le guide voyageur peut regrouper le Wi-Fi, le stationnement et les consignes. Si vous n’utilisez qu’Airbnb et recevez peu de séjours, commencez par ses outils intégrés.
Comprendre Beds24
Une gestion configurable des réservations, règles tarifaires, messages et paiements.
À examiner si : Vous avez des règles de séjour ou de tarification précises et acceptez de consacrer du temps au paramétrage.
Un seul bien : quel intérêt ?
Pour un logement simple, sa richesse de réglages n’est pas forcément un avantage. Il devient intéressant si vous voulez piloter des durées minimales, des tarifs par période ou des automatisations particulières. Notre conseil : tester une règle réelle avant de retenir son prix d’appel.
Les fonctions à comparer
| Votre besoin | Smoobu | Beds24 |
|---|---|---|
| Plateformes | Airbnb, Booking, Vrbo | 0,55 € / connexion |
| Messages auto. | Inclus | Inclus |
| Réservation directe | Moteur et site inclus | Moteur de réservation inclus |
| Prix dynamiques | Option à 12,99 € / logement / mois | Via des partenaires externes |
| Équipe / co-hôtes | 15 € / accès en écriture / mois | 2 € / utilisateur supplémentaire / mois |
| Ménage / tâches | Accès ou partenaire | Messages automatiques aux équipes ; accès en option |
| Paiements | Prestataire de paiement | Outils intégrés ; frais du prestataire séparés |
Smoobu
Centraliser ses locations avec un abonnement en euros dont le coût peut être calculé.
Ce que vous payez chez Smoobu
Le simulateur retient Professional Prépayé et ajoute les options choisies.
- Professional Flex
- 29 € / mois pour un bien + 0,9 % de commission sur les réservations.
- Professional Prépayé
- 35 € / mois pour un bien ; 31,50 € / mois équivalent avec paiement annuel. Site, moteur, channel manager et messages inclus.
- Teams Pro+
- 55 € / mois pour un bien ; 49,50 € / mois équivalent en annuel. Deux accès en écriture et support prioritaire.
Le point à surveiller. Pour un bien, Flex et Prépayé mensuels s’équilibrent à environ 667 € de réservations par mois soumises à commission. Au-delà, Prépayé coûte moins sur ces deux postes. Frais de paiement et options en plus.
Source officielle des formules et tarifs ↗ · 26 septembre 2026
- Tarification dynamique facturée séparément
- Accès co-hôte en écriture facturé en supplément
- TVA et frais des plateformes restent à ajouter
Beds24
Composer une configuration selon ses unités et ses connexions aux plateformes.
Ce que vous payez chez Beds24
Socle mensuel avant connexions, utilisateurs supplémentaires et services externes. Le nombre et le type d’unités font varier le total.
- Socle dès 15,50 € / mois
- Gestion des réservations, messages automatiques, moteur et site de réservation. Sans commission Beds24 ni engagement minimum.
- Connexions : 0,55 € / mois chacune
- Une connexion relie un type de chambre ou catégorie à une plateforme. Deux connexions ajoutent 1,10 € / mois au socle.
- Options
- Utilisateur supplémentaire : 2 € / mois. Sous-domaine en marque blanche : 19 € / mois. SMS : 0,10 € l’unité. Formation accompagnée dès 79 €.
Le point à surveiller. Exemple au socle minimum : 15,50 € + 2 connexions = 16,60 € / mois ; avec un utilisateur supplémentaire, 18,60 €. Exemple indicatif, pas un tarif garanti pour plusieurs biens. Commissions des plateformes et prestataires de paiement séparées.
Source officielle des formules et tarifs ↗ · 26 septembre 2026
- Le tarif de départ ne représente pas le coût total
- Une connexion correspond à un type de chambre et un canal
- Tarification dynamique externe à chiffrer séparément
Le coût pour vos logements
Utilisez le même nombre de logements et les mêmes fonctions. Le simulateur distingue les tarifs calculables, les sous-totaux et les montants à confirmer.
Comparer ces deux logiciels ↗Sources officielles
Analyse documentaire au 26 septembre 2026. Aucun test de performance terrain. Notre méthode.