Smoobu : à quoi sert-il concrètement ?
Un calendrier et une messagerie communs, avec un site et un guide voyageur pour centraliser la gestion.
À examiner si…
Vous louez le même logement sur Airbnb et Booking et voulez réunir les réservations, les messages et les informations d’arrivée.
Et pour un seul bien ?
Pour un seul bien, l’intérêt est surtout de ne plus répéter les mêmes opérations sur plusieurs plateformes. Le guide voyageur peut regrouper le Wi-Fi, le stationnement et les consignes. Si vous n’utilisez qu’Airbnb et recevez peu de séjours, commencez par ses outils intégrés.
Ce que vous pouvez faire au quotidien
Messages selon le séjour
La messagerie centralisée reçoit les échanges des plateformes connectées. Des modèles personnalisés peuvent partir à des moments définis : confirmation, avant l’arrivée ou après le départ.
Informations d’arrivée
Le guide voyageur rassemble les informations pratiques ; un formulaire de check-in permet de demander des renseignements aux voyageurs.
Vente directe
Le créateur de site et le moteur de réservation permettent de proposer une réservation hors plateforme. Il reste à apporter des visiteurs à ce site.
Fonctions décrites par l’éditeur. Leur inclusion dépend de la formule et des options. Consulter les sources.
Le compromis à connaître
Le socle couvre plusieurs besoins, mais les accès supplémentaires en écriture et la tarification dynamique peuvent augmenter la facture. Comparez les options utilisées, pas seulement le premier abonnement.
Ce qu’il faut préparer
Préparez vos annonces, vos consignes et trois messages types. Connectez les canaux, vérifiez les réservations déjà présentes, puis testez le message d’arrivée avant de l’activer pour tous les séjours.
Trois choses à vérifier en démonstration
- Une date bloquée sur un canal est-elle bien indisponible sur les autres ?
- Le message reprend-il le bon nom, les bonnes dates et les consignes du bon logement ?
- Quelles informations mon co-hôte peut-il modifier avec le niveau d’accès retenu ?
Nos conseils de choix et scénarios de démonstration sont une analyse éditoriale. Nous n’avons pas testé le logiciel en exploitation.
Fonctions et périmètre des formules
| Plateformes | ✓Airbnb, Booking, Vrbo |
|---|---|
| Messages auto. | ✓Inclus |
| Réservation directe | ✓Moteur et site inclus |
| Prix dynamiques | +Option à 12,99 € / logement / mois |
| Équipe / co-hôtes | +15 € / accès en écriture / mois |
| Ménage / tâches | +Accès ou partenaire |
| Paiements | +Prestataire de paiement |
Prix, formules et suppléments
Ce que vous payez chez Smoobu
Le simulateur retient Professional Prépayé et ajoute les options choisies.
- Professional Flex
- 29 € / mois pour un bien + 0,9 % de commission sur les réservations.
- Professional Prépayé
- 35 € / mois pour un bien ; 31,50 € / mois équivalent avec paiement annuel. Site, moteur, channel manager et messages inclus.
- Teams Pro+
- 55 € / mois pour un bien ; 49,50 € / mois équivalent en annuel. Deux accès en écriture et support prioritaire.
Le point à surveiller. Pour un bien, Flex et Prépayé mensuels s’équilibrent à environ 667 € de réservations par mois soumises à commission. Au-delà, Prépayé coûte moins sur ces deux postes. Frais de paiement et options en plus.
Source officielle des formules et tarifs ↗ · 26 septembre 2026
35 € pour le premier logement + 12 € par logement supplémentaire, par mois. Réduction annuelle de 10 % sur cet abonnement uniquement.
42,00 € économisés sur 12 mois avec l’annuel*
Exemple : un logement, messages et site de réservation directe. Les deux modalités sont affichées lorsqu’elles sont documentées. Abonnement payé chaque mois.
Combien de temps ce logiciel devrait-il me faire économiser ?
Avant de choisir
- Tarification dynamique facturée séparément
- Accès co-hôte en écriture facturé en supplément
- TVA et frais des plateformes restent à ajouter
Simuler Smoobu pour mes logements
Quelles alternatives à Smoobu ?
Documentation consultée pour cette analyse
Sources tarifaires et complémentaires
- Smoobu — tarifs ou fonctions
- Smoobu — documentation complémentaire
- Smoobu — documentation complémentaire
Informations consultées le 26 septembre 2026. Méthode et transparence.