Le point décisif
Pour uniquement synchroniser les calendriers et envoyer des messages, examinez Essentials. Pour un site de réservation, comparez plutôt Smoobu et Hospitable Professional : les deux offres deviennent alors plus comparables.
Comparer avec mes besoins et mes logementsSmoobu ou Hospitable : lequel examiner en premier ?
Examinez Smoobu pour réunir calendrier, site et informations voyageurs. Examinez Hospitable lorsque les échanges et l’organisation des rotations sont votre difficulté principale.
Un cas concret pour choisir
Pour un appartement loué à la nuitée avec une personne chargée du ménage, testez la modification d’un départ : quel message change, qui reçoit la nouvelle tâche et comment sa réalisation est-elle confirmée ? Ce scénario est plus instructif qu’une liste de fonctions cochées.
Ce qui peut faire basculer le choix
Ne comparez pas le plan gratuit Hospitable à une offre comportant un site. Reconstituez le même périmètre, puis ajoutez les frais directs, les utilisateurs et les éventuels services externes.
Orientation éditoriale fondée sur les fonctions documentées, sans test terrain ni classement de performance.
Comprendre Smoobu
Un calendrier et une messagerie communs, avec un site et un guide voyageur pour centraliser la gestion.
À examiner si : Vous louez le même logement sur Airbnb et Booking et voulez réunir les réservations, les messages et les informations d’arrivée.
Un seul bien : quel intérêt ?
Pour un seul bien, l’intérêt est surtout de ne plus répéter les mêmes opérations sur plusieurs plateformes. Le guide voyageur peut regrouper le Wi-Fi, le stationnement et les consignes. Si vous n’utilisez qu’Airbnb et recevez peu de séjours, commencez par ses outils intégrés.
Comprendre Hospitable
Des automatisations pour les échanges voyageurs et les rotations entre deux séjours.
À examiner si : Vous répétez les messages d’arrivée et devez prévenir une personne chargée du ménage à chaque départ.
Un seul bien : quel intérêt ?
Même avec un seul logement, les séjours courts multiplient les messages et les interventions. Hospitable mérite donc surtout un essai si la fréquence des rotations vous prend du temps. Le plan gratuit et les offres payantes n’ont pas le même périmètre.
Les fonctions à comparer
| Votre besoin | Smoobu | Hospitable |
|---|---|---|
| Plateformes | Airbnb, Booking, Vrbo | Airbnb, Booking, Vrbo |
| Messages auto. | Inclus | Messages programmés ; limites en Essentials |
| Réservation directe | Moteur et site inclus | Professional / Mogul + frais Direct |
| Prix dynamiques | Option à 12,99 € / logement / mois | Host et supérieurs : prix dynamiques inclus |
| Équipe / co-hôtes | 15 € / accès en écriture / mois | Utilisateurs secondaires inclus |
| Ménage / tâches | Accès ou partenaire | Gestion de tâches proposée |
| Paiements | Prestataire de paiement | Frais Direct à vérifier |
Smoobu
Centraliser ses locations avec un abonnement en euros dont le coût peut être calculé.
Ce que vous payez chez Smoobu
Le simulateur retient Professional Prépayé et ajoute les options choisies.
- Professional Flex
- 29 € / mois pour un bien + 0,9 % de commission sur les réservations.
- Professional Prépayé
- 35 € / mois pour un bien ; 31,50 € / mois équivalent avec paiement annuel. Site, moteur, channel manager et messages inclus.
- Teams Pro+
- 55 € / mois pour un bien ; 49,50 € / mois équivalent en annuel. Deux accès en écriture et support prioritaire.
Le point à surveiller. Pour un bien, Flex et Prépayé mensuels s’équilibrent à environ 667 € de réservations par mois soumises à commission. Au-delà, Prépayé coûte moins sur ces deux postes. Frais de paiement et options en plus.
Source officielle des formules et tarifs ↗ · 26 septembre 2026
- Tarification dynamique facturée séparément
- Accès co-hôte en écriture facturé en supplément
- TVA et frais des plateformes restent à ajouter
Hospitable
Automatiser messages et calendriers, puis passer à Professional pour un site direct.
Ce que vous payez chez Hospitable
Le plan simulé dépend des besoins : le site direct exige Professional ou Mogul.
- Essentials
- Pas d’abonnement pour le socle : boîte unifiée, synchronisation, messages de base et tâches. Automatisations limitées.
- Host
- 29,00 $US (≈ 25,43 €) / mois pour un bien, puis 10,00 $US (≈ 8,77 €) pour le second dans notre barème documenté. Ajoute l’assistant IA et les prix dynamiques.
- Professional
- 59,00 $US (≈ 51,74 €) / mois pour 2 biens, puis 15,00 $US (≈ 13,15 €) par bien supplémentaire. Ajoute le site direct et des automatisations de paiement et serrures.
Le point à surveiller. Direct Basic ajoute 1 % des réservations directes, plus les frais de paiement. Remise annuelle de 12 % sur l’abonnement. Les options ne sont pas toutes gratuites sur Essentials.
Source officielle des formules et tarifs ↗ · 26 septembre 2026
- Direct Basic : 1 % de commission, hors frais de paiement
- Tous les logements sont supposés actifs douze mois dans la simulation
- Essentials Dynamic Pricing : 15,00 $US (≈ 13,15 €) par logement et par mois selon le support ; option non simulée ici
Le coût pour vos logements
Utilisez le même nombre de logements et les mêmes fonctions. Le simulateur distingue les tarifs calculables, les sous-totaux et les montants à confirmer.
Comparer ces deux logiciels ↗Sources officielles
Analyse documentaire au 26 septembre 2026. Aucun test de performance terrain. Notre méthode.