LA RÉPONSE COURTE
Pour un site centré sur la réservation directe, Lodgify propose un créateur ou un moteur à intégrer à un site existant. Smoobu regroupe le site, le moteur et le channel manager dans ses formules payantes. Dans les deux cas, « sans commission logicielle » ne supprime ni les frais de paiement ni le coût d’acquisition des visiteurs.
Dans ce guide
Lodgify ou Smoobu : la réponse pour un gîte
| Pour 1 logement | Lodgify | Smoobu |
|---|---|---|
| Point de départ | À partir de 12 € par mois HT. Le montant exact dépend du nombre d’hébergements et des fonctions choisies dans le configurateur. | Professional Pre-Paid : 35 € par mois en paiement mensuel ; 31,50 € par mois en équivalent annuel, soit 378 € prépayés ; 28 € par mois sur deux ans, soit 672 € prépayés. |
| Site et moteur | Créateur de site, ou moteur de réservation à intégrer dans un site existant. | Créateur de site et moteur de réservation inclus dans Professional Pre-Paid ; un abonnement actif est nécessaire pour publier. |
| Commission logicielle sur le direct | Aucune selon Lodgify ; les frais de traitement des paiements restent dus. | Aucune avec Professional Pre-Paid. Flex coûte 29 € par mois et ajoute 0,9 % sur les réservations des portails connectés et du moteur. |
| À choisir si… | Le site et sa présentation sont au centre du projet, ou vous avez déjà un site à équiper. | Vous voulez réunir site, réservation directe, PMS et channel manager dans le même abonnement. |
Les tarifs Smoobu sont en euros hors TVA applicable. Le « 28 € par mois » affiché publiquement correspond à l’engagement de deux ans pour un logement, pas au paiement mensuel sans engagement. Lodgify publie un prix d’appel mais pas, dans le contenu public consultable, le total exact de chaque configuration : utilisez le configurateur avant de comparer.
Pour approfondir le choix, consultez le comparatif Smoobu ou Lodgify pour 1 à 5 logements.
Ce que « sans commission » laisse encore à payer
| Ligne de coût | Ce qu’il faut vérifier |
|---|---|
| Abonnement | Formule, nombre de logements, période prépayée et TVA. |
| Paiement | Taux et montant fixe du prestataire, cartes acceptées, remboursements et litiges. |
| Domaine | Domaine inclus, renouvellement et possibilité de conserver l’adresse en cas de changement d’outil. |
| Acquisition | Temps de rédaction, référencement, publicité éventuelle et canaux réellement autorisés. |
| Exploitation | Messages, conditions, annulations, remboursements et assistance voyageur. |
Lodgify indique ne pas prélever de commission sur les réservations et précise que les frais de traitement des paiements restent applicables. Smoobu ne prélève pas de frais de réservation avec Professional Pre-Paid, mais sa formule Flex applique 0,9 % aux réservations du moteur et des portails connectés. Comparez donc une formule précise, pas seulement la formule « sans commission ».
Le guide réservation directe sans commission et le calculateur abonnement ou commission permettent de poser vos propres hypothèses.
Exemple fictif : quatre séjours directs dans le mois
Supposons quatre séjours directs de 500 €, soit 2 000 € encaissés, et des frais de paiement fictifs de 2 %. Ces frais représenteraient 40 €. Avec Smoobu Professional Pre-Paid au mois pour un logement, l’abonnement de 35 € porterait ces deux lignes à 75 € pour le mois, avant TVA, domaine et acquisition. Avec le cycle annuel, l’équivalent mensuel serait 31,50 €, mais 378 € seraient prépayés pour l’année.
Ce taux de paiement de 2 % est une hypothèse pédagogique, pas le tarif de Lodgify, de Smoobu, de Stripe ou de PayPal. Pour Lodgify, remplacez le prix d’appel par le montant exact fourni par son configurateur. Le calcul ne mesure ni résultat financier, ni demande future, ni qualité du service.
Tester le parcours avant de partager le site
- Ouvrez le site sur téléphone et recherchez un séjour avec des dates réellement disponibles.
- Vérifiez le prix total, les conditions, le moyen de paiement et le message affiché après confirmation.
- Contrôlez que la réservation bloque bien les dates dans le calendrier principal, puis dans les canaux connectés selon leur mode de connexion.
- Testez séparément une modification, une annulation et un remboursement avec des données fictives ou l’environnement prévu par l’éditeur.
- Vérifiez qui reçoit les messages et qui peut intervenir en cas d’échec.
Un moteur ne supprime pas le risque de mauvaise configuration. Pour comprendre la différence de circulation des disponibilités, lisez iCal, API ou channel manager. Ne partagez l’adresse qu’après avoir vérifié le parcours complet.
Publier peu de pages, mais les rendre utiles
Commencez par une présentation fidèle, une page par logement, les disponibilités, le prix total, les conditions et les informations d’accès utiles avant réservation. Ajoutez ensuite des réponses aux questions réelles : capacité, couchages, stationnement, équipements et contraintes. Évitez les pages locales génériques qui n’aident pas le voyageur à décider.
Un nouveau site n’apporte pas mécaniquement des réservations. Utilisez vos propres supports et les canaux où le partage est autorisé ; ne contournez pas les conditions d’une plateforme. Mesurez séparément visites consenties, demandes et réservations confirmées, sans attribuer automatiquement toute évolution au logiciel.
POUR PASSER À L’ACTION
Comparez pour votre situation.
La simulation s’ouvre avec 1 logement et les besoins de ce guide. Vous pouvez tout ajuster.
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Documentation officielle consultée le 8 octobre 2026. Les méthodes et exemples sont nos propositions éditoriales ; les scénarios chiffrés sont illustratifs. Aucun test en exploitation ni gain garanti.